Service
私たちに
できること
不動産担保ローンとコンサルティングで、
資金調達と価値向上を同時にサポートします。
First Capitalは、不動産担保ローンとバリューアップ型コンサルティングを組み合わせることで、「資金供給」と「資産価値向上」を同時に実現するパートナーです。一般的な金融機関とは異なる視点、柔軟な実行体制とプロフェッショナルによる精緻な分析で、お客様のビジネスチャンスを逃さない資金調達を支援します。
Key Features
3つの主要な強み
総合支援体制
不動産と金融の両面から、担保価値の最大化を総合的に支援。出口戦略を見据えた最適なソリューションをご提案します。
スピード感
独自の審査・実行体制により、最短即日のスピーディーな資金化を実現。ビジネスチャンスを逃さない柔軟な対応が可能です。
独自の審査・実行体制により、最短
即日のスピーディーな資金化を実現。
ビジネスチャンスを逃さない柔軟な
対応が可能です。
柔軟なシナリオ
銀行融資とは異なる独自基準で、担保不動産の実力を重視した審査。多様なニーズに対応する柔軟な調達シナリオを描きます。
銀行融資とは異なる独自基準で、
担保不動産の実力を重視した審査。
多様なニーズに対応する柔軟な調達
シナリオを描きます。
OUR STRENGTHS
独自の
不動産評価システムと
迅速な意思決定プロセス
経験豊富な有資格者が、物件のポテンシャルを多角的に分析。銀行融資とは異なる独自の審査基準と自己資本を活用した実行体制により、出口戦略を見据えた最適な資金調達案をスピード感を持ってご提案します。
最短即日の、資金を提供。
First Capitalは、不動産と金融の高度な専門性を融合させ、担保価値の最大化を目指す独立系プロフェッショナルファームです。
スピード感のある審査・実行体制を強みに、お客様のビジネスチャンスを逃さない最適な資金調達と出口戦略を一気通貫で支援いたします。
サービスの特徴とメリット
資金供給と価値向上のデュアルサポート
経験豊富な有資格者が、物件のポテンシャルを多角的に分析します。一般的な金融機関とは異なる視点と、柔軟な実行体制により、出口までを見据えた資金計画をスピード感を持ってご提案します。
コンサルティングがもたらすメリット
- 早期リファイナンス：B/S改善と物件価値向上のアドバイスにより、プロパー融資への早期借り換えを支援します。
- 法的リスクの適正化：境界や権利関係が複雑な物件も、我々が整理を行うことで、将来のトラブルを未然に防ぎます。
- 最大化された売却益：最適なリーシングとバリューアップにより、単純な現状売却よりも高い手残り（Net）を目指します。
プロによる精緻な市場レポート
・最新の市場分析：レインズ等の成約事例、近隣競合物件の動向を毎月詳細に分析・報告。
・隠れた価値の発見：法的規制や将来の開発計画を調査し、物件のポテンシャルを再定義。
・透明性の確保：全ての調査結果は書面化され、お客様の資産管理にそのまま活用いただけます。
最強の出口戦略（売却支援）
独自の投資家ネットワークをフル活用し、最適なエンドユーザーを迅速に探索します。単に資金をご提供するだけでなく、物件の価値向上とリーシングを私たちが主導することで、一般的なノンバンクでの売却期間（平均9.0ヶ月）に対し、能動的売却（平均3.5ヶ月）と、売却スピードに圧倒的なブーストをかけます。
STEP 05
ご融資実行
STEP 04
契約書作成
STEP 03
審査
条件提示
STEP 02
与信調査
担保不動産の調査
STEP 01
ご相談・お申し込み
(簡易審査：1日)
ご相談から実行までのプロセス
ご利用条件のご案内
融資金額
300万円〜1億円
契約利率
実質年率 5.0%〜15.0%
返済方 法
元金一括返済
期間
１ヶ月〜４８ヶ月
遅延損害金
年20%
担保
不動産全般
連帯保証
原則不要（審査により必要となる場合があります）
まずはお気軽にご相談ください
具体的な物件がある方も、検討段階のご相談も歓迎いたします。
資金調達と資産価値向上の両面から、
お客様の状況に合わせた最適なスキームをご提案します。